تقرير تقييم المنشأ الإنشائي – Structural Assessment Report

تقرير تقييم المنشأ الإنشائي هو دراسة هندسية تشخّص الحالة الفعلية للهيكل الإنشائي القائم — الخرسانة المسلّحة أو الفولاذ — لتحديد مدى سلامته وقدرته على تحمّل الأحمال الحالية والمستقبلية. ويُطلب هذا التقييم عند ظهور تشققات أو هبوط، أو قبل شراء عقار أو تغيير استخدامه أو إضافة أدوار، أو بعد تعرّض المبنى لحريق أو رطوبة أو زلزال.

في شركة سيف الرؤية للاستشارات الهندسية نُعدّ Structural Assessment Report متكاملاً يجمع بين الفحص البصري الميداني والاختبارات غير الإتلافية والتحليل الإنشائي، وفق الكود السعودي للأحمال والإنشاء SBC 301 ومعايير ACI 318 وASCE 7، لنُخرج تقريراً موثّقاً عن حالة المنشأ ومستوى الأمان ومدى الحاجة إلى ترميم أو تدعيم.

يعتمد تقييم المنشأ على مسار منهجي يبدأ بالفحص البصري لرصد التشققات والتآكل والانحرافات، ثم اختبارات غير إتلافية مثل مطرقة شميدت لمقاومة الخرسانة السطحية، والتصوير بالموجات فوق الصوتية، ومقياس الكربنة وعمق الصدأ، إضافةً إلى كور خرساني عند الحاجة لمعرفة مقاومة الضغط الفعلية. تُغذّى هذه القياسات في نموذج تحليلي يُقارن القدرة الفعلية بالأحمال التصميمية، ويُصنّف حالة المنشأ ضمن مستويات (جيد / يحتاج صيانة / يحتاج تدعيم / حرج).