التخطيط العام وتخطيط الموقع والتصميم المعماري
نحوّل أرضك إلى رؤية عمرانية متكاملة: تخطيط عام يوازن بين الكفاءة والجمال والاستدامة، وتصميم معماري يحترم الهوية والكود السعودي ومتطلبات الجهات الرسمية.
نبذة عن الخدمة
التخطيط العام هو الأساس الذي يُبنى عليه نجاح المشروع: توزيع الكتل، الكثافات، الحركة، المناطق المفتوحة، والعلاقات الوظيفية بين المكوّنات. نضع مخططاً شاملاً يحقق أقصى استثمار للأرض مع جودة بيئية وتجربة مستخدم متميزة، بالتوافق مع أنظمة البناء والاشتراطات المحلية.
ينتقل العمل بعد ذلك إلى التصميم المعماري للمباني: تطوير المساقط، الواجهات، الكتل، والمواد، بما يخدم الهوية البصرية وأهداف المشروع. نراعي التوجيه الشمسي، الكفاءة الحرارية، وسهولة التنفيذ، مع تكامل مبكر مع التخصصات الإنشائية والكهروميكانيكية.
نطاق العمل
- إعداد المخطط العام وتوزيع الكتل والكثافات واستعمالات الأراضي
- دراسات الحركة والوصول والمناطق المفتوحة والمناظر
- تطوير التصميم المعماري للمباني (مساقط، واجهات، قطاعات)
- دراسات التوجيه الشمسي والكفاءة الحرارية للمظروف الخارجي
- التوافق مع أنظمة البناء واشتراطات الأمانة والجهات
- النماذج ثلاثية الأبعاد والإظهار المعماري
المخرجات والتسليمات
المخطط العام المعتمد
مخطط شامل بتوزيع الكتل والحركة والاستعمالات والمراحل.
حزمة التصميم المعماري
مساقط وواجهات وقطاعات بمقاييس التصميم المختلفة.
دراسة الجدوى التخطيطية
تحليل الكثافات والمساحات والكفاءة الاستثمارية للأرض.
لوحات الإظهار ثلاثي الأبعاد
مشاهد واقعية للمشروع للعرض والتسويق والاعتماد.
المعايير والأكواد المرجعية
لماذا تختار السيف
فريق متعدد التخصصات
مهندسون ومعماريون ومتخصصون تحت سقف واحد لإدارة التصميم من الفكرة حتى التسليم.
اعتمادات رسمية
مكتب استشاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمهندسين والدفاع المدني وبلدي وهيئة مدن.
التزام بالكود والمعايير
تصميم مطابق للكود السعودي SBC والمعايير العالمية NFPA و ASHRAE و LEED.
تنسيق وتكامل
إدارة تداخلات التخصصات عبر BIM لتفادي التعارضات وضمان جودة التسليم.
الأسئلة الشائعة
- ما الفرق بين التخطيط العام والتصميم المعماري؟
- التخطيط العام يحدد توزيع المكوّنات على كامل الموقع، بينما التصميم المعماري يطوّر تفاصيل كل مبنى. نقدّم الخدمتين بشكل متكامل.
- هل تتولون اعتماد المخططات لدى الجهات؟
- نعم، نُعدّ المخططات وفق الاشتراطات ونتابع اعتمادها لدى الأمانة والجهات ذات العلاقة.
- هل تشمل الخدمة دراسة جدوى للأرض؟
- نقدّم دراسة جدوى تخطيطية توضح أفضل استثمار للأرض من حيث الكثافات والمساحات والاستعمالات.
تخصصات ذات صلة
جاهزون لإدارة تصميم مشروعك
تواصل معنا الآن لاستشارة فنية حول هذا التخصص ضمن نطاق إدارة التصميم المتكامل لمشروعك.